Сударь писал(а): engineer писал(а): стоит автоплатеж на Сбер Здорово. Только сбер разрешает ставить автоплатеж на то, что он считает нужным, а не на то что считаете вы. Разница есть, и большая. Не так ли? 3mate писал(а): 1. на сегодняшний день КАП. ремонт - это ДОБРОВОЛЬНЫЙ взнос, а не обязательный платёж или налог 1. Это не так. Капремонт это обязательная составляющая квартплаты собственника жилья. Плата за капремонт для собственников жилья не является обязательной для: - обитателей аварийного жилья; - проживающих в жилище, изымаемом государством; - одиноких граждан, достигших 80-летнего возраста;

В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение № А 57- АПГ14-2 от 04.06.2014 г. по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.

Фонд по сбору средств на капительный ремонт – избранная организационно – правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц ( ст.7 ФЗ «О некоммерческих организаций»). Любые фонды (в том числе и по капитальному ремонту) формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе.

	aleman писал(а): Дункель писал(а): Согласно ст 154 ЖК взнос на капитальный ремонт является составной частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме Причем человек не понимает,что когда у тебя на руках флай детали, ты летишь на контракт зарабатывать деньги,онпредполагает идти в суд,судиться...как то печально...

...Вот и приходится по судам ходить пока на берегу то по одному делу то по другому...

	Drozd писал(а): .Вот и приходится по судам ходить пока на берегу

А мне больше нравится коньяк.

	3mate писал(а): В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение № А 57- АПГ14-2 от 04.06.2014 г.

Определение №А-57-АПГ14-2 от 4 июня 2014 года никоим образом не отменяет положения законодательства, оно является лишь ответом на вопрос законности фонда регионального оператора. И о том, какие полномочия он имеет. А о том, что за капитальный ремонт платить нужно, без всяких кривотолков сказано в федеральном законодательстве РФ.

http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/r ... volna.html

	Сударь писал(а): 3mate писал(а): В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение № А 57- АПГ14-2 от 04.06.2014 г. Определение №А-57-АПГ14-2 от 4 июня 2014 года никоим образом не отменяет положения законодательства, оно является лишь ответом на вопрос законности фонда регионального оператора. И о том, какие полномочия он имеет. А о том, что за капитальный ремонт платить нужно, без всяких кривотолков сказано в федеральном законодательстве РФ.http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/r ... volna.html

статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за бывшим наймодателем приватизированного имущества (то есть органом власти или местного самоуправления) сохранена обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
, в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за II квартал 2007 года указывается, что если бывший наймодатель не произвел капитальный ремонт помещения на момент его приватизации гражданином, то обязанность по проведению капремонта сохраняется за ним до исполнения обязательства.
, никто не отменял действие статьи 16 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой за муниципалитетом сохраняется обязанность по проведению капитального ремонта не только общедомового имущества, но и приватизированных квартир.
Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у жилищной инспекции

	3mate писал(а): статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за бывшим наймодателем приватизированного имущества (то есть органом власти или местного самоуправления) сохранена обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда., в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за II квартал 2007 года указывается, что если бывший наймодатель не произвел капитальный ремонт помещения на момент его приватизации гражданином, то обязанность по проведению капремонта сохраняется за ним до исполнения обязательства., никто не отменял действие статьи 16 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой за муниципалитетом сохраняется обязанность по проведению капитального ремонта не только общедомового имущества, но и приватизированных квартир.Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у жилищной инспекции 3mate статский советник Зарегистрирован: 05 июл 2008, 11:41Сообщения: 507

вы это пограничникам будете объяснять,когда ваш рейс на контракт улетит без вас...

Новые квитанции за услуги ЖКХ - с 1 июня

Источник: http://www.buhgalteria.ru/news/n164443
© Бухгалтерия.ру

	Corsar писал(а): если долг будет больше 10000руб

уже с 30т.р. начинается барьер для выезда.

про теплоснабжение.. *За войной в Сирии, кризисом на Донбассе и пенсионной реформой прошло незамеченным событие, которое через несколько лет может стать катализатором социального протеста в российских регионах, своего рода реинкарнации «лихих 90-х», только бороться за политическую стабильность властям придётся не с «семибанкирщиной», а с «шестиолигарщиной» энергомонополистов*. https://topwar.ru/157556-jenergetichesk ... rossi.html

	river-sea писал(а): про теплоснабжение.. *За войной в Сирии, кризисом на Донбассе и пенсионной реформой прошло незамеченным событие, которое через несколько лет может стать катализатором социального протеста в российских регионах, своего рода реинкарнации «лихих 90-х», только бороться за политическую стабильность властям придётся не с «семибанкирщиной», а с «шестиолигарщиной» энергомонополистов*. https://topwar.ru/157556-jenergetichesk ... rossi.html

Та фигня, зато Крымнаш!!!

Пример:
Вот на даче при S =100 m, с двухконтурным котлом зимой и кондером летом коммуналка получается 1,5 тр. Правда там своя скважина, вода холявная.
А в городе при S=52 m, получается 7,5 т.р.
Вопрос:
Куда деваются остальные 6 т.р.???

	Гарпун писал(а): Куда деваются остальные 6 т.р.???

За городом люди не сильно меркантильны, а в городе-хапуги.

Alexxsam
Спасибо за инфу.
У меня меньше 30 метров, первый водоносный пласт . Пока все спокойно

Вопрос к питерским. Стоят счетчики на воду универсальные, со сроком проверки 6 лет. И вот прошло 4 года и эти мрази написали что счетчик на горячую воду типа свое отработал и нафигачили воду по нормативу. Попробовал порешать через сайт kvartplata.info - бесполезно, никто ничего не ответил. Менять счетчики на 2 года раньше срока не хочется. Кто сталкивался?

В прошлом году менял счетчики на воду в квартире универсальные на 6 лет и на холодную и горячую воду. Вызвал техника, который закреплен за нашим домом, он поставил пломбы на них и по паспортам, когда выпущены, начал отсчет эксплуатации их. Данные по ним отдала в бухгалтерию и сказала, что счетчики теперь можно один срок продлевать не меняя их.

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
То есть, насколько я понял, можно их 12 лет без замены эксплуатировать. И да, раньше горячая вода была на 4 года-счетчик. Живу в Московском районе.

	Code писал(а): сроком проверки

Поверки

	Code писал(а): Попробовал порешать через сайт kvartplata.info - бесполезно, никто ничего не ответил

Обязаны хоть какой ответ дать в течении 30 суток, иначе в прокуратуру, можно в повторном запросе намекнуть, наших отрезвляет вмиг.

И это, 6 лет со дня производства, а не установки, могли впарить выпущенные годом-двумя ранее.

	joker писал(а): можно их 12 лет без замены эксплуатировать.

Поверка, в любом случае обязательна через срок установленный производителем или нормативом, если поверку прошёл, то ещё на след межповерочный интервал. Так что менять их совсем не обязательно.


Не знаю как в столицах, а у нас какое то время, допускалась поверка без снятия ВУ. Буквально с этого года отменили.
Ну и всё вышесказанное, большей частью касается холодной воды, но с горячей всё где то так же, с самой горячей у нас совсем туго, много лет уже у всех бойлеры, тяжёлое наследие Украины.

Во как. А я и не знал, что можно поверку делать без снятия. Два месяца назад оба счётчика поменял, а оказывается лицензированных фирм, которые поверкой без демонтажа занимаются - пруд пруди. И все удовольствие 400-600 рублей за счётчик.

	Сударь писал(а): Во как. А я и не знал, что можно поверку делать без снятия. Два месяца назад оба счётчика поменял, а оказывается лицензированных фирм, которые поверкой без демонтажа занимаются - пруд пруди. И все удовольствие 400-600 рублей за счётчик.

Не только в Питере. В других городах тоже не обязательно менять. Просто делают поверку счетчиков. Даже присутствовать владельцу не обязательно. Мы, в Калининграде, перед отьездом в Мурманск оставили паспорт на счетчики соседям - они все сделали в наше отсутствие когда пришли проверяющие люди (просто показали документы, в которые поставили штам о поверке).

	Сударь писал(а): И все удовольствие 400-600 рублей за счётчик.

Так и новый счётчик столько стоит..

	Gray писал(а): Сударь писал(а): И все удовольствие 400-600 рублей за счётчик. Так и новый счётчик столько стоит..

Дело не только в стоимости (в Мурманске -Калининграде было под 1 тр), но и в установке. У меня в Мурманске счетчики установлены внутри квартиры и так, что переустановить их, надо снимать некоторое сан оборудование (унитаз) и корячиться изрядно. Связано это с тем, что трубы прокладивались задолго до счетчиков. Поверка - быстрее и проше.

Плюс ещё это надо кудо то ехать, купить его, поменять, два раза вызывать техника на распломбирову и пломбировку. И чтобы не хламом оказался китайским, у которого корпус лопнет через месяц. Ну и срок следущей поверки/замены в случшем случае на месяц-два будет раньше.

https://moschetchik.ru/kakoy-schetchik-vody/
Лучший счетчик для воды в спб со слов проверяющих и устанавливающих пацанов это Valtec.

пару лет назад проделал со счетчиком газа распломбировку и новую пломбу без снятия. по описанию к нему, счетчик может работать 20 лет. а упр. компания мол, меняйте на новый со сроком поверки аж 8 лет. меня и *старый* устраивал, успевший отработать аж 5 лет.

	Gray писал(а): Так и новый счётчик столько стоит..

Новый стоит чуть дороже, плюс снять-поставить, плюс опломбировать. Итого за два счетчика с меня взяли 3400 + возня в санузле, разборка-сборка.

	vampire писал(а): Лучший счетчик для воды в спб со слов проверяющих и устанавливающих пацанов это Valtec.

Я тоже их поставил. Все очень рекомендовали.

	Сударь писал(а): И все удовольствие 400-600 рублей за счётчик.

Счетчик без фитингов стоит 550-600 ры. Главное найти "свежие" с даты изготовления которых прошел минимум времени.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

	vampire писал(а): Лучший счетчик для воды в спб со слов проверяющих и устанавливающих пацанов это Valtec.

Для этих пацанов конечно лучший т.к. самый дорогой. Дороже только иностранные.

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

	Сударь писал(а): Новый стоит чуть дороже, плюс снять-поставить, плюс опломбировать. Итого за два счетчика с меня взяли 3400 + возня в санузле, разборка-сборка.

У богатых свои причуды. Счетчик стоит столько же, меняется за 5 минут, а пломбировка давно бесплатная если пнуть УК.

Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд:

	melja писал(а): Обязаны хоть какой ответ дать в течении 30 суток, иначе в прокуратуру, можно в повторном запросе намекнуть, наших отрезвляет вмиг.

Намекнул, уроды ГУП ВЦКП что квиташки печатают и рассылают намек на прокуратуру поняли и таки ответили что пинать УК.

Плату за коммунальные услуги по общедомовым нуждам предлагают изменить

ФОТО: ПГ / КОНСТАНТИН КАПУНОВ

Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ предложено определять исходя из показаний счётчиков. Это прописано в законопроекте, который Госдума рассмотрит на одном из пленарных заседаний в мае.
Авторами инициативы вступили депутаты фракции ЛДПР во главе с Сергеем Катасоновым. Они считают, что необходимо изменить пункт 92 статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Сейчас в Кодексе указано, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату вышеперечисленных услуг определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти регионов.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕВ России могут появиться новые субсидии на квартплату
В России могут появиться новые субсидии на квартплату

«Населению выставляется счет, в котором расходы на общедомовые нужды рассчитываются исходя из нормативов потребления. При этом непосредственно управляющие компании производят расчет с ресурсоснабжающими организациями из приборов учета. В результате в случае превышения нормативов потребления над фактическими расходами размер расходов на общедомовые нужды является завышенным и переплата аккумулируется в управляющей компании», — сказано в пояснительной записке к документу.
Там также уточняется, что наиболее высокие нормативы установлены в Ульяновской, Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях.

Авторы уверены, что принятие законопроекта позволит обеспечить принцип справедливости в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на общедомовые нужды.
https://www.pnp.ru/social/platu-za-komm ... menit.html

с платой за общедомовые нужды..вернулся домой и читаю на подьезде висит обьява мол заплатите за ОДН с 2017 по 2019 г. до этого платежек за ОДН не было. как выяснилось, оператор не занес в компьютер наш подьезд ранее.
меня заинтересовало другое--дело в том что платишь УК каждый месяц за *ремонт и содержание жилья*..а тут еще ОДН. наеbка какая-то прям.
Возможно у кого-то была такая ситуация ?

	river-sea писал(а): платишь УК каждый месяц за *ремонт и содержание жилья*..а тут еще ОДН. наеbка какая-то прям.

нет, расшифровка разная.

FarSea
Гыгы, теперь сделают общий счёт и за тех, кто коммуналку не платит, будут платить те, кто платит. Иначе электричество, отопление, воду отключат всему дому, а виновата будет управляющая компания. Это шедеврально.

	Сара Марабу писал(а): нет, расшифровка разная.

расфифровка уместна в криптографии. а здесь другое что-то. мутное.